재무 관리 NPC 와 IRR 의 뜻과 사용 방법

저번 글에는 재무관리 현재가치 미래 가치 그리고 균형 가격과 시장 가격에 대해서 간단히 살펴봤습니다 아주 간단히나마 복습하자면 재무관리는 돈을 어떻게 효율적으로 관리할 수 있을까?라는 생각에서 효율적으로 관리하는 이론들 투자 부동산 등 여러 방법들을 통해서 돈을 굴리고 관리하는 방법에 대한 이론들입니다

 

현재가치는 미래의 가져올돈이 현재에서는 얼마의 가치인가? 이었고 미래가치는 현재의 돈의 가치가 미래에는 얼마의 가치인가? 에 대해서 글을 적어 봤습니다 

 

균형 가격은  :  우리가 구 한공식  ( 현재가치) ( 1 + 이자율 % )  =  미래의 돈의 가치입니다  이렇게 우리가 이자율과 현재가치를 통해서 나온 미래의 가치 또는   ( 현재가치) =  미래의 돈의가치 / ( 1 + 이자율 % )   즉 미래의 나에게 돈이 얼마나 들어올까?라고 구한식들은 일반적으로 공식 즉 정확하지 않은 값 우리가 여러 정보들로 합하여 계산하여 즉 이론적인 갑들인데요 이게 균형 가격입니다

 

시장 가격은 : 시장에게 현재로 서 판매되고 있는 값입니다 즉 주식 시장에서 삼성전자가 3000만 원이라면 3000원 이 그대로 시장가 격인 것입니다 

 

자 이제 NPC 랑 IRR에 대해서 이야기해보려고 합니다  

 

순현재가치 ( NPC )는 균형 가격에서 시장 가격을 뺸 가격을 말합니다 NPC > 0이라면 그 주식을 구매하는 것이 좋은 선택이고 아니라면 좋지 않은 선택입니다 

 

자한 번  예를 들어보겠습니다 : )  NPC 

이런 식이 있다면  약 1년 후에 12 만원 정도 들어올 것이 예상됩니다 그러면  현재가치 =  120,000 / ( 1+ 0.1 ) 계산해본다면 현재 가치는  = 109,090 원 정도로 예측 해볼 수있습니다 그러면 균형가격이 109,090 원이 되는것 입니다 그러면  순 현재 가치 즉 NPC  = 109,090 - 100,000 ( 시장가격)  을 뺴면 NPC = 9090 원 이 나온다는 것을 알수있습니다  위에서 말했듯이 NPC 가 0보다 크니 B 바이오 주식을 사는것은 합당하고 좋은 선택이라고 볼수 있습니다 

 

 

내부수익률 ( lRR )  은 이자율을 알아보는 것입니다   IRR 이 시장의 현재 이자율보다 낮다면 구매하지 않는 것이 좋은 선택이고 크다면 구매하는 것이 좋은 선택인 것입니다 

 

자한 번 예를 들어보겠습니다 : ) IRR 

똑같이 문제로 IRR을 한번 구해보겠습니다  IRR의 공식은 이자율을 구하는 것입니다 만약 이자율( 할인율)을 우리가 모른다고 가정하겠습니다 하지만 1 연후에 들어올 돈이 똑같이 12만 원입니다 그러면 100,000 *  (1 +? ) = 120,000 이렇게 이자율을 구하는 것입니다 계산해보면 100,000 원을 전부 똑같이 나눠준다면  1.2으로 값이 나오고 식을 정리해본다면     ( 1 +?) = 1.2  거기에 양쪽에 똑같이 1 을뺴준다면? = 0.2  그럼 할인율은 0.2에 100을 곱해준  20 % 가나 온다는 걸 알 수 있습니다 돈의 이자율으 10 % 이자만 IRR 은 20 % 니 IRR 이 더커 B 바이오에 투자하는 것은 좋은 방법입니다 이렇게 간단한 식 들은 금방 구하고 직관적으로 알 수 있지만 

 

만약 여러 연금의 값을 구한다면 엄청 복잡 해진다는 것을 알 수 있습니다 하다못해 IRR 은 3차 4 차 사람이 생각하지 못하는 엄청 어려운 고차 식이 나옵니다 그래서 사람들은 NPC 방법을 많이 사용하고 NPC 가 더우 월 하다고 말들 합니다 여기까지 NPC와 IRR의 소개였습니다 감사합니다